1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比-3.5%
大田区
89.7万円/㎡
前年比+29.3%
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雪谷第2コーポラス
東京都大田区南雪谷一丁目
東急池上線 / 石川台駅 徒歩5分
1971年築 / 9階建 / 94戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より8.6%割安
相場
3,172万円
79.4万円/㎡
1,110
2,485
3,860
5,235
AI査定結果
推定相場価格
3,172万円
79.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,485万円〜3,860万円
62.2万円/㎡〜96.6万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月30日
雪谷第2コーポラス
2,900万円（72.6万円/㎡）/ 7階 / 39.96㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴79件の平均平米単価は55.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 2,900万円 | 72.6万円 | 7階 | 39.96㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/02/28 | 3,100万円 | 77.6万円 | 7階 | 39.96㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/01/12 | 3,250万円 | 64.7万円 | 4階 | 50.22㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/10/20 | 3,280万円 | 65.3万円 | 4階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/29 | 3,300万円 | 65.7万円 | 4階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/20 | 1,390万円 | 34.8万円 | 7階 | 39.96㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/04/02 | 1,440万円 | 36.0万円 | 7階 | 39.96㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/03/19 | 1,440万円 | 36.0万円 | 7階 | 39.96㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/03/17 | 3,300万円 | 68.8万円 | 4階 | 47.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 2,300万円 | 45.8万円 | 5階 | 50.22㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/02/06 | 2,880万円 | 57.3万円 | 5階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/19 | 2,880万円 | 57.3万円 | 7階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 2,880万円 | 57.3万円 | 4階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 2,690万円 | 53.6万円 | 2階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/09 | 2,999万円 | 59.7万円 | 3階 | 50.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/09 | 3,200万円 | 63.7万円 | 4階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 2,690万円 | 53.6万円 | 2階 | 50.22㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/11/19 | 3,099万円 | 61.7万円 | 3階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/16 | 2,450万円 | 48.8万円 | 1階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/15 | 1,480万円 | 37.0万円 | 7階 | 39.96㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/11/09 | 2,880万円 | 57.3万円 | 5階 | 50.22㎡ | 1LDK+ | 南東 |
| 2024/11/08 | 3,199万円 | 63.7万円 | 3階 | 50.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/31 | 1,580万円 | 39.5万円 | 7階 | 39.96㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/10/20 | 1,780万円 | 35.4万円 | 7階 | 50.22㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/10/16 | 2,980万円 | 59.3万円 | 5階 | 50.22㎡ | 1LDK+ | 南東 |
| 2024/10/06 | 2,499万円 | 49.8万円 | 1階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 2,499万円 | 49.8万円 | 1階 | 50.22㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/10/03 | 2,380万円 | 47.4万円 | 7階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/02 | 2,980万円 | 59.3万円 | 5階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/26 | 2,550万円 | 50.8万円 | 1階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 2,550万円 | 50.8万円 | 1階 | 50.22㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/09/15 | 2,599万円 | 51.8万円 | 1階 | 50.22㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/09/15 | 2,580万円 | 51.4万円 | 3階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 2,599万円 | 51.8万円 | 1階 | 50.22㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/09/13 | 2,650万円 | 52.8万円 | 1階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 3,080万円 | 61.3万円 | 5階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/12 | 3,099万円 | 61.7万円 | 4階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 2,660万円 | 53.0万円 | 3階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 2,699万円 | 53.7万円 | 1階 | 50.22㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/07/22 | 2,699万円 | 53.7万円 | 1階 | 50.22㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/07/11 | 2,850万円 | 56.8万円 | 3階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/11 | 3,099万円 | 61.7万円 | 4階 | 50.22㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/07/08 | 3,199万円 | 63.7万円 | 4階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/03 | 2,750万円 | 54.8万円 | 1階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 2,780万円 | 55.4万円 | 1階 | 50.22㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/06/29 | 2,480万円 | 49.4万円 | 7階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/20 | 2,799万円 | 55.7万円 | 1階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 3,080万円 | 61.3万円 | 5階 | 50.22㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/06/08 | 1,980万円 | 49.5万円 | 1階 | 39.96㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/07 | 2,100万円 | 41.8万円 | 3階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 3,180万円 | 63.3万円 | 5階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/31 | 2,899万円 | 57.7万円 | 1階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/25 | 1,980万円 | 39.4万円 | 2階 | 50.22㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/05/24 | 2,899万円 | 57.7万円 | 1階 | 50.22㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/05/24 | 2,080万円 | 52.1万円 | 1階 | 39.96㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/19 | 2,930万円 | 58.3万円 | 1階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 2,999万円 | 59.7万円 | 1階 | 50.22㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/04/27 | 2,999万円 | 59.7万円 | 1階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 2,180万円 | 54.6万円 | 1階 | 39.96㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 2,180万円 | 43.4万円 | 3階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 2,190万円 | 48.3万円 | 8階 | 45.36㎡ | 3K | 南東 |
| 2024/04/08 | 3,099万円 | 61.7万円 | 1階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/04 | 3,199万円 | 63.7万円 | 1階 | 50.22㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/03/23 | 2,680万円 | 53.4万円 | 5階 | 50.22㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/23 | 3,199万円 | 63.7万円 | 4階 | 50.22㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/03/17 | 2,280万円 | 57.1万円 | 1階 | 39.96㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/09 | 2,600万円 | 51.8万円 | 7階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 3,180万円 | 63.3万円 | 5階 | 50.22㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/02/26 | 2,300万円 | 50.7万円 | 8階 | 45.36㎡ | 3K | 南東 |
| 2024/02/26 | 2,780万円 | 55.4万円 | 5階 | 50.22㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/25 | 3,280万円 | 65.3万円 | 1階 | 50.22㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/02/02 | 2,950万円 | 58.7万円 | 3階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 2,980万円 | 62.2万円 | 4階 | 47.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 3,000万円 | 59.7万円 | 3階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 2,300万円 | 45.8万円 | 3階 | 50.22㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/01/23 | 3,380万円 | 67.3万円 | 1階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/21 | 1,980万円 | 39.4万円 | 1階 | 50.22㎡ | 3DK | 北東 |
| 2023/11/16 | 3,280万円 | 65.3万円 | 5階 | 50.22㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/14 | 1,790万円 | 47.3万円 | 1階 | 37.84㎡ | 1DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 雪谷第2コーポラス 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅5分 | 2,900万円 | 72.6万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1971年 | 94戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/27 | 千鳥町アーバンドエル 大田区千鳥二丁目 | 千鳥町駅7分 | 2,899万円 | 75.7万円 | 38.29㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 98戸 | SRC |
| 2024/07/06 | 田園アカデミーマンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅4分 | 2,980万円 | 67.8万円 | 43.98㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | - | 1968年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/15 | 田園調布マンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 3,080万円 | 87.6万円 | 35.15㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 北東 | 1967年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/30 | カーサ大岡山 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅2分 | 2,480万円 | 70.8万円 | 35.03㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 東 | 1971年 | 72戸 | SRC |
| 2025/04/26 | 大岡山コーポラス 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅3分 | 3,280万円 | 72.3万円 | 45.36㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1968年 | 85戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.5%下落、大田区では29.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.6万円）は大田区の平均と比較して19.1%割安です。
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